Auflistung nach Schlagwort "Vertrag"

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  • Zeitschriften-/Zeitungsartikel
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    Mobilisierung und Bereitstellung von Bauland durch Entwicklungsmaßnahmen und Modelle der Kooperation mit privaten Investoren.
    (1994)
    Das "traditionelle" Verfahren der kommunalen Baulandbereitstellung und -erschließung weist gegenüber den neuen Herausforderungen - der sprunghaft steigenden Nachfrage nach Wohnbauflächen und insbesondere den erforderlichen Aufbauleistungen in den neuen Ländern - deutliche Schwächen auf. Dies hat schon in der Vergangenheit zur Suche nach geeigneteren Modellen sowie schließlich zu städtebaurechtlichen Neuregelungen im Zusammenhang mit der Vereinigung geführt. Der Beitrag stellt die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme und Modelle der Kooperation zwischen Gemeinden und Investoren zur Entwicklung von Bauflächen dar. Während die Entwicklungsmaßnahme hinsichtlich Verfahrensablauf und wirtschaftlichem Risiko "kommunenzentriert" ist, bilden die neuen Instrumente des städtebaulichen Vertrages und Vorhaben- und Erschließungsplans die rechtliche Grundlage für das "Investorenmodell", bei dem Planung, Durchführung und wirtschaftliches Risiko weitgehend auf den Privaten verlagert werden. Die intensivste Form der privat-öffentlichen Zusammenarbeit wird bei privat-öffentlichen Gesellschaften erreicht, in der die Entwicklungsaufgabe gemeinsam betrieben wird. Der Beitrag stellt die Vor- und Nachteile dieser Modelle aus rechtlicher und praktischer Sicht dar. - (Verf.)
  • Graue Literatur/ Bericht
  • Graue Literatur/ Bericht
    Städtebauliche Verträge - ein Handbuch. 2., grundlegend überarb. u. erw. Aufl.
    (1999) Deutsches Institut für Urbanistik -Difu-, Berlin
    In dem Handbuch finden die Praktiker in den Gemeinden, aber auch Rechtsanwälte, Investoren und Developer konkrete Hinweise zur Entwicklung von vertraglichen Regelungen, die den Besonderheiten des jeweiligen Einzelfalls genügen. Der Band enthält eine Vielzahl von Vertragsmustern und Regelungsbeispiele, die sich im Sinne eines Baukastens verwenden lassen, aus dem einzelne Regelungsbeispiele und Muster bedarfsgerecht zu einem maßgeschneiderten Vertrag zusammengestellt werden können. Die Aktualisierung des 1995 in erster Auflage erschienenen Handbuchs berücksichtigt zum einen die durch das am 1. Januar 1998 in Kraft getretene Gesetz zur Änderung des Baugesetzbuchs und zur Neuregelegung des Rechts der Raumordnung (BauROG) veränderte Rechtslage. Zum anderen sind die zahlreichen inzwischen publizierten oder sonst bekannt gewordenen Gerichtsentscheidungen und Fachveröffentlichungen zu städtebaulichen Verträgen eingearbeitet. Demgemäss wird zu den offenen Streitfragen der aktuelle Meinungsstand wiedergegeben. difu
  • Monografie
    Städtebauliche Verträge - ein Handbuch. 3., aktual. u. erw. Aufl.
    (2007) Deutsches Institut für Urbanistik -Difu-, Berlin
    Dieses Handbuch der städtebaulichen Verträge enthält zahlreiche Vertragsmuster und Regelungsbeispiele, die sich im Sinne des Baukastenprinzips verwenden lassen - Muster und Beispiele können bedarfsgerecht zu einem maßgeschneiderten Vertrag zusammengestellt werden. Die zwischenzeitlich erfolgten Änderungen der Rechtslage, wie z.B. durch das Schuldrechtsmodernisierungsrecht, sowie die neueste Rechtsprechung und Literatur sind in dieser dritten, erweiterten Auflage aufgearbeitet. Schließlich werden auch neue Vertragstypen, wie z.B. der Stadtumbauvertrag oder der Vertrag zur Nutzung von Netzen und Anlagen der Kraft-Wärme-Kopplung sowie von Solaranlagen, erläutert und anhand von Mustern und Beispielen dargestellt. Das Handbuch liefert den Praktikern in den Kommunalverwaltungen, aber auch Rechtsanwälten, Investoren und Developern konkrete Hinweise zur Entwicklung von vertraglichen Regelungen, die den besonderen Anforderungen des Einzelfalls genügen. difu
  • Graue Literatur/ Bericht
    Städtebauliche Verträge - ein Handbuch. Mit Berücksichtigung der BauGB-Novelle 2013. 4., aktual. Aufl.
    (2013) Deutsches Institut für Urbanistik -Difu-, Berlin
    Das Handbuch enthält zahlreiche Vertragsmuster und Regelungsbeispiele, die sich im Sinne des Baukastenprinzips verwenden lassen. Muster und Beispiele können bedarfsgerecht zu einem maßgeschneiderten Vertrag zusammengestellt werden. Praktiker in den Kommunalverwaltungen, Rechtsanwälte, Investoren und andere in der Stadtentwicklung Tätige finden konkrete Hinweise zur Entwicklung von vertraglichen Regelungen, die den besonderen Anforderungen des Einzelfalls genügen. Die aktuellen Gesetzesänderungen sind in dem Werk genauso eingearbeitet wie die zwischenzeitlich durch die Gerichte vorgenommene weitere Klärung von Abgrenzungs- und Auslegungsfragen. Berücksichtigt wird die gesamte Palette der möglichen Vertragsgegenstände städtebaulicher Verträge. Dabei werden steuer-, vergabe- und beihilferechtliche Implikationen genauso thematisiert wie die sich aus dem AGB-Recht ergebenden Anforderungen, Leistungsstörungen sowie die Gestaltungsmöglichkeiten zur Sicherung der Leistungspflichten.
  • Graue Literatur/ Bericht
    Umweltfreundlicher, attraktiver und leistungsfähiger ÖPNV - ein Handbuch.
    (2006) Deutsches Institut für Urbanistik -Difu-, Berlin
    Durch die Liberalisierung des ÖPNV-Marktes auf europäischer Ebene ändern sich die Rahmenbedingungen des umweltfreundlichen Verkehrsträgers ÖPNV erheblich. Städte und Kreise müssen sich als Aufgabenträger und vielfach auch als Eigner kommunaler Verkehrsunternehmen auf die zu erwartenden Änderungen einstellen. Diese Arbeitshilfe stellt Handlungsoptionen vor und zeigt Chancen auf, die sich aus den aktuellen und den künftigen rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen für einen umweltfreundlichen und attraktiven ÖPNV ergeben. Sie beschreibt und erläutert Organisationsformen und Modelle der Aufgabenteilung zwischen Verkehrsunternehmen und Aufgabenträgern sowie ihre jeweiligen Vor- und Nachteile. Weiterhin werden der Nahverkehrsplan, Vergabe- und Genehmigungsformen, Verkehrsverträge sowie Qualitätsstandards und Vertragscontrolling behandelt. Schließlich stehen Umweltwirkungen des ÖPNV - vom Lärm über Schadstoffemissionen bis hin zu Energieverbrauch und Klimaschutz - und Umweltstandards im Blickpunkt: Der Bandgibt dazu Hinweise und praktische Empfehlungen - bis hin zu Formulierungsvorschlägen. Das Handbuch richtet sich an Planer und Verkehrsfachleute in Planungsämtern, bei Aufgabenträgern, lokalen Nahverkehrsgesellschaften und Verkehrsverbünden sowie kommunalen und privaten Verkehrsunternehmen. difu