Auflistung nach Schlagwort "Erhaltende Erneuerung"

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  • Beitrag (Sammelwerk)
  • Monografie
    Städtische Wohnquartiere. Der Einfluss der Eigentümerstruktur. Eine Fallstudie aus Berlin Prenzlauer Berg.
    (2000)
    Die Arbeit untersucht den Strukturwandel der Eigentümer von Mietshäusern in einem Berliner Stadtteil in verschiedenen geschichtlichen Perioden und geht der Frage nach, wie sich der Restitutionsprozess auf die Stadterneuerung auswirkt. Die vermögensrechtliche Neuordnung von Immobilien in Ostdeutschland und deren Wirkung für die Stadtentwicklung zeigt, dass sich komplizierte Mehrfachenteignungen und Rückübertragungsansprüche auf Immobilien in innerstädtischen Altbauwohngebieten konzentrieren und die Instandsetzung und Modernisierung des alten Gebäudebestandes blockieren. Der Autor untersucht die Eigentümerstruktur und das Besitzverhalten der Eigentümertypen von 1873 bis heute. Gegenwärtig wird ein wachsender Einfluss von entlokalisierten und anonymen Eigentümern festgestellt. Das Investitionsverhalten der heutigen Eigentümerstruktur auf die Entwicklung eines städtischen Wohnquartiers stellt eine Dominanz gewerblicher, verwertungsorientierter Eigentümer fest, die auch andere Immobilien mit Hypotheken belasten können. Die Zahl der selbstnutzenden Eigentümer ist deutlich geringer. eh/difu
  • Graue Literatur/Bericht
    Wirkungsanalyse Modernisierung im Wedding. Zwischenbilanz und Perspektiven der behutsamen Stadterneuerung.
    (1989)
    Bundesweit wurden in der zweiten Hälfte der 70er Jahre Umorientierungen von der flächenhaften und durchgreifenden Sanierung zum behutsameren Umgang mit den vorhandenen Stadtteilen, ihren Bewohnern und Benutzern vollzogen. Mit den Konflikten und Kontroversen über Sanierungserfolge bzw. -mißerfolge erlangten zur gleichen Zeit Wirkungsanalysen als methodisches Hilfsmittel zur abgesicherten Einschätzung von sozialen, städtebaulichen und stadtstrukturellen Folgen zunehmende Bedeutung. Das Gutachten über die Sanierungsauswirkungen im Berliner Bezirk Wedding erfaßt Einschätzungen, Erfahrungen, Abläufe und Konflikte systematisch, schildert die soziale Situation im Untersuchungsgebiet und empfiehlt Maßnahmen zur Kompensation negativer Auswirkungen, zur längerfristigen Sicherung der Sanierungserfolge und zur künftig behutsamen Stadterneuerung im Wedding. cp/difu